老舊小區(qū)的供水管網(wǎng)設(shè)施建設(shè)歷史悠久。當(dāng)管道泄漏和水污染不能滿足用戶的用水需求時(shí)，應(yīng)進(jìn)行有針對性的設(shè)計(jì)和研究，重新鋪設(shè)供水管網(wǎng)，并根據(jù)建筑給排水設(shè)計(jì)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)改造加壓供水設(shè)備。建議更換泄漏嚴(yán)重的水泵和長期生產(chǎn)的控制柜設(shè)備，以滿足居民的用水需求。今天奇峰小編帶你了解老舊小區(qū)二次供水設(shè)備改造的2大目的。

二次供水設(shè)備管網(wǎng)的設(shè)置應(yīng)滿足供水相關(guān)要求，包括控制設(shè)備精度、運(yùn)行穩(wěn)定性、通信監(jiān)控等功能。

1、 改造供水管網(wǎng)

（1）對于市政管網(wǎng)供水充足、水壓穩(wěn)定、原泵房可用于改造的區(qū)域，應(yīng)設(shè)計(jì)鋪設(shè)管網(wǎng)。建議將供水設(shè)備改為罐式或箱式無負(fù)壓供水。無負(fù)壓供水可采用大小泵結(jié)合、小流量壓縮保護(hù)等技術(shù)，避免水質(zhì)二次污染。智聯(lián)無負(fù)壓設(shè)備直接向高層用戶提供市政自來水，大大達(dá)到節(jié)能效果。

（2）對于市政管網(wǎng)自來水不足但有泵房且符合改造條件的社區(qū)，供水設(shè)備可改為變頻水箱供水。儲水能力好，保護(hù)系數(shù)高，流量小，保壓節(jié)能。

(3)對于無泵房可改造的社區(qū)，建議采用小型綜合加壓設(shè)備。該設(shè)備采用綜合無負(fù)壓技術(shù)設(shè)計(jì)，無需新建泵房即可快速簡單地安裝，其體積小，保護(hù)等級高；外涂強(qiáng)化漆，設(shè)備環(huán)境損壞率低，供水設(shè)備運(yùn)行平穩(wěn)，能有效控制泵組、標(biāo)準(zhǔn)化配件和兼容設(shè)計(jì)，支持多平臺監(jiān)控管理；降噪橡膠條設(shè)置，有效減少噪聲污染；攝像頭和防盜模塊，有效保證財(cái)產(chǎn)保護(hù)。

（4）對于水質(zhì)要求較高的社區(qū)，其供水設(shè)備可采用直接飲用水供水類型。該供水設(shè)備可通過活性炭、軟化、過流紫外線等環(huán)節(jié)對市政管網(wǎng)自來水進(jìn)行多級處理，在很大程度上滿足供水保護(hù)的需要。

2 、提高管理水平

原供水服務(wù)企業(yè)管理水平不均衡。為了有效解決老舊小區(qū)二次供水設(shè)備的相關(guān)問題，還需要從專門角度組建專門管理團(tuán)隊(duì)，提高其專門能力或外包服務(wù)能力。

在選擇運(yùn)維人員時(shí)，應(yīng)合理配備組織結(jié)構(gòu)，選擇工作能力強(qiáng)、專門素質(zhì)高的管理人員，做到責(zé)任到位，落實(shí)到位。

在物業(yè)管理方面，需要完善法律法規(guī)，實(shí)施效果監(jiān)督制度，明確管理職責(zé)和內(nèi)容，廢除阻礙物業(yè)管理發(fā)展的規(guī)定，建立激勵(lì)機(jī)制，建立目標(biāo)評價(jià)和激勵(lì)機(jī)制，采取日檢、月檢等措施，努力提高居民的認(rèn)可度。

大多數(shù)改造后的供水設(shè)備都配備了遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)，可以建立專門的運(yùn)行、維護(hù)和管理平臺，通過遠(yuǎn)程監(jiān)控技術(shù)實(shí)現(xiàn)多臺供水設(shè)備的控制和管理，便于實(shí)時(shí)檢查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，及時(shí)接收故障報(bào)警信息，有效保護(hù)人員和財(cái)產(chǎn)保護(hù)。

其開放性、實(shí)時(shí)性和靈活性為二次供水設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和管理創(chuàng)造了有利條件。物業(yè)服務(wù)人員可以通過供水管理平臺降低工作成本，提高工作效率。

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